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豐樹是一家什么企業 豐樹介紹 豐樹經營哪些業務
發布日期:2024-09-05 13:30:20

豐樹集團全稱為豐樹產業私人有限公司(Mapletree Investments Pte Ltd),是一家致力于可持續發展的全球地產開發、投資、資本和物業管理公司,總部位于新加坡,是淡馬錫控股的全資子公司,也是淡馬錫旗下唯一投資產業設施的運營平臺 。

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截至 2024 年 3 月 31 日,豐樹集團擁有超過 2600 名員工,管理著三只在新加坡上市的房地產投資信托(REITs)和九只房地產私募基金 。其經營管理資產總額為 775 億新元,涵蓋辦公樓、零售、物流、工業、數據中心、住宅及學生住宿物業等 。

豐樹的資產遍及全球 13 個市場,包括新加坡、澳大利亞、加拿大、中國內地、歐洲、中國香港、印度、日本、馬來西亞、韓國、英國、美國及越南 。

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豐樹集團的業務主要包括以下幾個方面:

房地產開發:在強大的開發及物業管理專家團隊的支持下,打造了一系列廣受國際認可且屢獲大獎的房產項目。例如在新加坡的怡豐城、豐樹商業城等;在中國也有上海豐樹商業城、上海怡豐城等項目。通過將物業轉型為高收益的房地產,成為 “復興” 開發商,還通過再開發、翻新及更新租賃組合等方式挖掘區域潛力,提升資產價值。此外,在區域內開發大規模綜合用途開發項目,提升價值并創造集生活、辦公和休閑為一體的活力空間 。

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投資和資本管理:房地產資本管理業務專注于管理上市的房地產投資信托和私募房地產基金,提供廣泛的房地產投資產品,以滿足機構和小額投資者的投資需求和風險偏好。其管理資產組合價值達 775 億新元,包括豐樹物流信托、豐樹工業信托、豐樹泛亞商業信托等三只新加坡上市的房地產投資信托,以及豐樹全球學生住宿私募信托、豐樹美國和歐洲物流私募信托、豐樹澳大利亞商業私募信托等九只私募房地產基金 。


物業管理:為旗下物業以及其他委托管理的物業提供專業的物業管理服務,確保物業的高效運營和保值增值。

中國是豐樹集團最大的海外市場之一。截至 2024 年 3 月 31 日,中國(包括香港特別行政區)占豐樹自有及托管資產總額的 25%,約 195 億新元。豐樹于 2005 年首次進入中國市場,投資物流物業,之后不斷擴大投資范圍,在中國多個城市投資了物流、工業、辦公樓、零售、住宅、數據中心及綜合用途等房地產項目 。


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