根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號公布）第二條規定：“在城市，縣城，建制鎮，工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業，集體企業，私營企業，股份制企業，外商投資企業，外國企業以及其他企業和事業單位，社會團體，國家機關，軍隊以及其他單位，所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人，”。
根據《國家稅務局關于檢發《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》第四條規定：“關于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納，擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅，土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅，土地使用權共有的，由共有各方分別納稅，”。
如果出租方未繳，你單位就一定要繳，如果出租方繳了，你單位一定要取得繳款書的復印件，以備稅務局檢查，否則稅務局要處罰你們的，因為你們是通告中所稅的土地使用單位。
廠房出租的有著眾多的好處，比如減少企業的廠房建設投入，實現低成本高效率的生產管理，消除企業費用的風險，而且廠房出租可以實現企業競爭優勢的提升，使企業可以更好的發掘資源并在競爭中獲得優勢，較后，廠房出租也可以提升企業的綜合能力，把企業搬遷到高端廠房，可以增強企業品牌形象，增加企業知名度，提升企業的綜合能力。
怎么找到合適的廠房出租。
找到適合自己企業發展的廠房出租，并不是一件容易的事情，需要謹慎考慮許多因素，比如，場地的大小，地理位置，廠房設施等等，首先，企業需要根據自身的生產需求，如廠房的大小，生產設備的擺放等等來確定，也要考慮場地的位置，廠房出租的選址要與企業的市場有一定的關聯，確保方便客戶來參觀，拜訪，并確保運輸方便，以提高廠房的利用率，此外，廠房出租的廠房設施也需要特別注意，以保證建筑的安全性和使用的便利性。
