京東倉儲REIT已經成為上海證券交易所第一家私營物流倉儲配送REIT
二月八日，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施建設股票投資基金(以下簡稱“京東倉儲REIT”；資金代碼：508098)在上海證券交易所發售，募集資金17.57億元，投資者積極主動認購，在其中，投資者可以看到認購的126.04倍左右。京東倉儲REIT是第一個民企物流倉儲配送REIT。京東多年來一直堅持不懈基本建設供應鏈管理基礎設施網絡，其經濟效益和社會效益獲得更大范圍認同，將有效適用擴張國內需求，為中國實體經濟與現代商品流通體系的建設服務項目。
京東集團副總裁、京東CEO胡偉（左三）、京東優秀職工意味著廊坊經濟開發新項目王忠磊（左一）、重慶新項目楊春（左二）、嘉實基金董事長趙學軍（右三）、嘉實基金首席市場官魯令飛（右二）、嘉實基金董事總經理、基礎設施投資管理部負責人王義軍（右一）一同敲響發售鑼聲
位于廊坊、武漢、重慶的京東資產有三個物流產業園，總建筑面積約35.1萬平方米。它們是稀有高標準庫房經典作品，代表了中國智能倉儲建設規模和現代化最高值。三個項目運轉高效率平穩，租用率達100%，即滿租情況。租賃期限為5-6年，高過行業平均水平。新項目具有較好的社會經濟效益和很強的抗風險。
京東智能產業發展集團（下稱“京東現代化發展”）是京東倉儲REIT的資產運營管理組織。做為京東集團唯一的物流倉儲配送設備開發運營管理子集團，有著京東集團建造的所有物流倉儲配送設備新項目。京東現代化發展以最終服務與精細化管理公司用戶體驗，以用戶體驗推動顧客提高，發展成為業界最熟悉產業鏈的綜合性投資管理和產業發展規劃服務供應商。自2014年在上海完工第一個智能物流倉儲核心“亞洲一號”至今，京東現代化發展當代倉儲物流互聯網已布局全國29個省級行政區，管理方法產業園區占地面積超出2000萬平方，在東南亞等海外地區有著24個建設項目。
在上市儀式上，京東集團副總裁、京東CEO胡偉、京東優秀職工意味著廊坊經濟開發新項目王忠磊、重慶新項目楊春、嘉實基金董事長趙學軍、嘉實基金首席營銷官魯令飛、嘉實基金董事總經理、基礎設施投資管理部負責人王義軍一同敲響發售鑼聲。
京東集團首席運營官徐冉在致辭中表示：“京東的高速發展自始至終扎根于中國實體經濟，出生在中國實體經濟，立足于中國實體經濟。京東在供應鏈基礎設施建設層面其價值也獲得了包含投資人等在內的各行業的認同。做為第一家民企物流倉儲配送REIT的成功發售和上市，將在很大程度上激起增強民營投資參加供應鏈管理基礎設施建設與活力自信心，也有助于促進物流倉儲配送業智能化、數字化、人工智能化。京東也將堅定不移的推動供應鏈管理基礎建設。”
中國證監會債券部辦公室主任魏剛(右七)、上海證券交易所副總呂浩（左七）、京東集團首席運營官徐冉(左八)、嘉實基金董事長趙學軍(右八)一同參加上市儀式
要基本建設平穩高效率的供應鏈管理基礎設施建設，必須要有篤定的發展戰略信心，堅持不懈長期主義，這是一個持續積累的過程。公司要不斷投資實體和項目研發，釋放出來數據與實體線結合的源動力。京東多年以來新式實體行業實踐探索說明，智能化、數字化、智能的物流倉儲配送基礎建設，既可以有效提升物流倉儲配送行業的高效率，控制成本，又能更好的拉動消費和服務行業加工制造業和農業，加速地區產業升級腳步，根據大產業帶動物流和大物流推動大產業的雙向互動，為實體經濟提供更加過硬的協助。
