東久新宜地產(chǎn)公司的發(fā)展規(guī)劃主要包括以下幾個方面：
業(yè)務(wù)拓展與項目布局： 地域拓展：持續(xù)加大在全國重點經(jīng)濟區(qū)域的布局力度，重點關(guān)注長三角、大灣區(qū)和京津冀首都
經(jīng)濟圈等地區(qū)。在這些區(qū)域積極尋找投資機會，開發(fā)新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，以滿足不斷增長的市
場需求。
產(chǎn)業(yè)多元化：除了在智慧物流與冷鏈、工業(yè)與生物醫(yī)藥園區(qū)等傳統(tǒng)優(yōu)勢領(lǐng)域繼續(xù)深耕外，進一
步拓展城市更新、數(shù)據(jù)科技等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。例如，在城市更新方面，對老舊的工業(yè)廠區(qū)、商業(yè)
建筑等進行改造和升級，使其適應(yīng)新的經(jīng)濟發(fā)展需求；在數(shù)據(jù)科技領(lǐng)域，探索建設(shè)數(shù)據(jù)中心、
科技研發(fā)園區(qū)等項目，為數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展提供基礎(chǔ)設(shè)施支持。 投資與資本運作： 設(shè)立投資平臺：不斷與國內(nèi)外知名投資機構(gòu)合作，設(shè)立更多的投資平臺，吸引更多的資金投
入到新經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域3。通過這些投資平臺，整合各方資源，共同投資開發(fā)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園
區(qū)項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。 REITs 擴募：積極推動旗下公募 REITs 的擴募工作，將更多運營成熟穩(wěn)定、經(jīng)營收益良好的優(yōu)
質(zhì)資產(chǎn)注入 REITs 平臺，提升產(chǎn)品規(guī)模和吸引力，為投資者帶來更好的收益回報。同時，利
用 REITs 平臺的資本運作優(yōu)勢，實現(xiàn)資產(chǎn)的快速周轉(zhuǎn)和增值，為公司的后續(xù)發(fā)展提供資金支
持。 運營管理與服務(wù)升級： 提升運營效率：加強對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理，通過引入先進的管理理念和技術(shù)手段，提
高園區(qū)的運營效率和服務(wù)質(zhì)量。例如，利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)園區(qū)的智能化管理
，提高能源利用效率、降低運營成本。 加強產(chǎn)業(yè)服務(wù)：圍繞企業(yè)的需求，提供更加全面、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。除了提供基本的辦公、
生產(chǎn)場地租賃服務(wù)外，還為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、人才培訓(xùn)、金融支持等增值服務(wù)，幫助企業(yè)
解決發(fā)展過程中遇到的各種問題，提升企業(yè)的競爭力，促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
綠色可持續(xù)發(fā)展： 綠色園區(qū)建設(shè)：將 ESG 理念貫穿于項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營全過程，打造綠色、低碳
、環(huán)保的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在園區(qū)建設(shè)中，采用節(jié)能環(huán)保的建筑材料和技術(shù)，推廣太陽能、風(fēng)能等
可再生能源的應(yīng)用，建設(shè)雨水收集、污水處理等環(huán)保設(shè)施，降低園區(qū)的能源消耗和環(huán)境污。
推動企業(yè)綠色發(fā)展：積極引導(dǎo)入駐企業(yè)加強綠色發(fā)展意識，鼓勵企業(yè)開展節(jié)能減排、資源循
環(huán)利用等綠色行動。為企業(yè)提供相關(guān)的技術(shù)支持和政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)制定綠色發(fā)展戰(zhàn)
略，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展。
