上海閔行區(qū)倉庫的出租價格通常會受到以下多種因素的影響：
地理位置：位于市中心附近或交通便利地段的倉庫，其價格往往較高。比如，靠近主要公路、鐵路、港口或物流樞紐的倉庫，貨物運輸更加便捷，租金也可能相應上漲。而郊區(qū)的倉庫價格一般相對較低。
倉庫面積和布局：面積較大的倉庫通常租金會更高。此外，倉庫布局的合理性也會影響價格，良好的布局有利于貨物存儲、組織和取出，提高操作效率。
設(shè)施和設(shè)備：配備先進設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)代化倉庫，如叉車、自動化存儲系統(tǒng)、消防設(shè)備等，能提供更好的工作條件和更高的貨物搬運效率，出租價格可能會更貴。
倉庫類型：不同類型的倉庫租金有所不同。例如，冷庫由于技術(shù)含量和運營成本較高，價格通常高于普通常溫倉庫；高標庫、保稅倉庫等具有特定服務功能的倉庫，租金也可能相對較高。
市場供需關(guān)系：如果閔行區(qū)某一時期倉庫供應相對較少，而市場需求較大，出租價格可能上漲；反之，若供應過剩或市場需求下降，價格則可能下降。
出租周期：長期租賃的租金單價一般會比短期租賃低。因為長期租約能為房東提供更穩(wěn)定的收入。
周邊環(huán)境：包括交通便利程度、周邊商業(yè)配套情況等。交通越便利，周邊配套越完善，倉庫的價值可能越高，租金也可能相應提高。
產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰、證照齊全的倉庫相對來說更有保障，但租金可能會比部分老舊、證照不齊全的倉庫高一些。不過租賃后者可能存在一定風險。
