上海倉庫租金下跌可能有以下一些原因：
1. 經濟形勢與市場需求變化：整體經濟增長放緩或某些行業發展減速，可能導致對倉庫的需求減少，供大于求時租金會下降。
2. 新增供應較多：如果短期內有大量新的倉庫投入市場，而需求增長未能跟上供應增長的步伐，會壓低租金水平。
3. 電商發展模式調整：電商行業的倉儲布局和模式發生變化，比如更多采用智能化、集約化管理，減少了對傳統大面積倉庫的依賴。
4. 產業轉移：部分產業從上海向外轉移，相應的倉儲需求也隨之減少。
5. 競爭加劇：倉儲行業競爭激烈，一些倉庫運營方為了爭奪客戶可能會主動降低租金。
6. 宏觀政策影響：如貿易政策、稅收政策等的變動，可能間接影響企業對倉庫的需求和租賃決策。
根據富滿倉網的信息，2024年4月浦東租金走勢為日租金1.21元/㎡/天，環比上月下跌2.81%，同比去年下跌0.62%。浦東近5年倉庫租金的查詢結果顯示，2024年的日均租金為1.23元/㎡/天，同比下跌4.65%。
總之，由于市場情況隨時可能發生變化，建議你關注相關網站或咨詢專業人士，以獲取更準確的信息。
