新鴻基地產(chǎn)將繼續(xù)在內(nèi)地一線和二線主要城市發(fā)展多個(gè)地標(biāo)綜合項(xiàng)目。 2023年2月27日
2月23日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司披露截至2022年12月31日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)。 截至2022年12月31日的六個(gè)月，新鴻基地產(chǎn)總收入為274.28億港元，同比減少31.69%；凈利潤(rùn)87.90億港元，同比下滑43.34%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)84.1億港元，同比減少44.62%；每股盈利2.90港元，擬派中期息每股1.52港元。 新鴻基董事局宣布，派發(fā)截至2022年12月31日止六個(gè)月的中期股息每股1.25港元，與2021年同期相同，派發(fā)日期為2022年3月16日。 業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)錄得的合約銷售額約163億元。來自物業(yè)銷售的溢利為33.66億元，去年同期為76.58億元，同比減少56.05%。 新鴻基地產(chǎn)總租金收入按年下跌6%至119.27億元人民幣（下同），凈租金收入按年下跌9%至88.87億元。 新鴻基地產(chǎn)指出，來自物業(yè)銷售凈收入的同比跌幅顯著的主要原因是所有預(yù)計(jì)在本財(cái)年完成并作出售的香港住宅項(xiàng)目均會(huì)于下半年度落成。另一方面，物業(yè)租賃凈收入的下跌主要是由于內(nèi)地出租物業(yè)組合的表現(xiàn)受疫情所影響。 新鴻基披露，報(bào)告期內(nèi)，按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)在內(nèi)地的合約銷售額約26億元人民幣，主要來自多個(gè)合作發(fā)展項(xiàng)目，包括杭州國(guó)際金融中心住宅部分第一期、成都Jovo Town第三期A和佛山瀧景的新批次。按所占總樓面面積計(jì)算，集團(tuán)報(bào)告期內(nèi)在內(nèi)地竣工的樓面共469.1萬平方英尺，其中約55%用作出租及長(zhǎng)線投資，包括位于上海、樓高220米的甲級(jí)寫字樓ITC第三期A座，以及南京國(guó)金中心商場(chǎng)和成都One ICC寫字樓。 截至報(bào)告期末，新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)，按所占權(quán)益計(jì)算，土地儲(chǔ)備合共6830萬平方尺，其中，約2000萬平方尺是已落成物業(yè)，絕大部分位于主要城市的黃金地段，用作出租及長(zhǎng)線投資；其余4830萬平方尺為發(fā)展中物業(yè)，當(dāng)中超過40%是可供出售的優(yōu)質(zhì)住宅單位。 新鴻基地產(chǎn)方面表示，內(nèi)地出租物業(yè)的表現(xiàn)受疫情影響，公司零售物業(yè)影響較大。但隨著防控政策調(diào)整和政府多項(xiàng)擴(kuò)大消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)措施出臺(tái)，消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)常的速度比預(yù)期快，內(nèi)地商場(chǎng)的人流和商戶銷售額亦進(jìn)一步回升。 “接下來，將繼續(xù)在內(nèi)地一線和二線主要城市發(fā)展多個(gè)地標(biāo)綜合項(xiàng)目，包括南京國(guó)金中心(南京IFC)、上海ITC、杭州國(guó)際金融中心（杭州IFC），以及廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（廣州南站ICC）等。”新鴻基地產(chǎn)方面表示。
