11月24日，普洛斯聯合上海節能減排中心等權威單位發布了2022年零碳公園實踐白皮書（以下簡稱白皮書），注重綠色投資、數字智能運營、整合共生、碳未來維度，充分探索零碳公園實踐的必要性和充分條件，致力于與上下游客戶合作，合作伙伴建設零碳公園生態。
白皮書業共識，白皮書從公園零碳可持續發展洞察、零碳公園概念與內涵、零碳公園實踐解決方案、零碳公園發展前景四章充分闡述零碳公園，創新提出八項關鍵措施、三個實踐要素、迭代路徑等概念，基于零碳實踐經驗的四種細分場景，總結可操作性和可復制的公園生命周期零碳實踐方案。
關鍵載體產業升級園區零碳轉型勢在必行
園區作為城市的基本單位、產業集群和企業集聚的主要載體、經濟發展和社會活動的中心樞紐，也是節能減碳的主要戰場之一，已成為促進產業綠色升級的關鍵載體。
目前，社會和行業還沒有明確界定零碳園區的概念。白皮書指出，零碳公園是指公園規劃、建設和運營的整個生命周期，依托綠色投資、零碳技術和數字智能運營，實現溫室氣體排放的持續減少和對沖。白皮書認為，零碳園區將是我國園區迭代升級的必然選擇和最終目標。在此之前，我們還需要經歷從傳統公園到低碳公園、近零碳公園再到零碳公園的過程。
構建全生命周期解決方案 科學實施動態零碳目標
隨著對公園零碳轉型需求的不斷增加，白皮書提出，公園迫切需要在社會發展和雙碳目標之間找到平衡，探索適合自身特點的零碳轉型路徑，科學實施動態零碳目標。
具體來說，白皮書圍繞能源轉型、零碳目標、可持續發展三個核心目標，依托資金、生態、技術、服務、數字碳管理平臺，重點從規劃、規劃設計、投資建設到運營迭代。同時，將方案與物流園區、數據中心、制造園區、綜合園區四大典型場景相結合，通過案例展示具體實踐經驗。
案例1：物流園區場景1：
普洛斯寶山物流園區總建筑面積24.3萬平方米，獲美國綠色建筑評價標準體系LEEDv4.1 O M：EB (既有建筑運維) 鉑金認證是中國最大的綜合物流園區。
雙碳平臺：通過自主開發的海納碳管理平臺，實時跟蹤分析園區碳排放運行情況，實現綜合碳管理。
能源替代：配置屋頂分布式光伏、儲能和充電設施。公園屋頂光伏每年產生約2750兆瓦的綠電，可減少2176噸碳排放。
建筑節能：安裝智能路燈系統，達到最佳照明狀態和節能效果，采用屋頂天窗自然照明LED與傳統白熾燈相比，照明設施能耗降低50-60%。
交通脫碳：新能源充電樁可減少36.9噸碳排放，滿足26萬公里綠色交通旅程；智能預約，自動引導月臺，減少車輛和倉庫運營的碳排放；向租戶使用新能源商用車，配備新能源汽車充電站，減少公園車輛運輸的碳排放。
降碳機制：營造花園式物流園區環境，綠植覆蓋面積3.1萬平方米，全年吸收約45噸碳排放。
人文經驗：提倡員工采用綠色通勤方式，配備電動汽車充電裝置、非機動車專用停車場等，員工響應超過85%。
新技術促進新生態、新格局的建設
展望未來，技術的成熟和創新將為零碳園區的發展帶來更大的潛力。白皮書指出，在整合零碳概念的同時，園區需要認真思考零碳轉型過程中的資本、技術和管理，正確理解和把握發展優勢，探索適應自身特點的路徑模式，不斷優化升級，積極承擔引領生態零碳升級的責任，建立與社會緊密聯系的可持續發展新模式。
長期以來，普洛斯作為碳中和的先驅和推動者，將科技智能資產運營管理與新能源產業的加速發展緊密結合，穩步推進綠色能源取代傳統能源，不僅可以實現普洛斯管理供應鏈和大數據基礎設施運營碳中和，更有能力輸出碳中和解決方案，零碳進一步進入產業鏈上下游。普洛斯將永遠實踐ESG，向行業開放共享零碳實踐，不斷幫助全社會實現可持續發展和雙碳目標。
