近日，中國政府采購網(wǎng)掛出《廣州天河區(qū)馬場(chǎng)地塊功能提升發(fā)展策劃項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告》顯示，馬場(chǎng)
地塊將對(duì)標(biāo)北京SKP等國際著名CBD地區(qū)，盤活區(qū)域經(jīng)濟(jì)，以規(guī)劃引領(lǐng)地區(qū)發(fā)展。行業(yè)不少傳言表示，該
地塊未來會(huì)由越秀地產(chǎn)作為承建商進(jìn)駐，由SKP負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)運(yùn)營。
《公告》介紹，在高質(zhì)量發(fā)展和“老城市新活力”的發(fā)展要求下，廣州提出“四個(gè)出新出彩”的行動(dòng)，
為“整合盤活基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等領(lǐng)域的經(jīng)營性資源，推出更多政府與社會(huì)資本合作項(xiàng)目”，需對(duì)區(qū)
內(nèi)功能低端、效率低下的馬場(chǎng)地塊予以功能提升。
基于此，天河區(qū)馬場(chǎng)地塊將對(duì)標(biāo)分析北京SKP等國際著名CBD地區(qū)，分析其在開發(fā)強(qiáng)度、功能構(gòu)成、空間
形態(tài)等方面的特征，提煉馬場(chǎng)地塊可參照的經(jīng)驗(yàn)，按照粵港澳大灣區(qū)核心城市、廣州打造全球活力城市
和“老城市新活力”的發(fā)展要求進(jìn)行重新定位；根據(jù)上位發(fā)展規(guī)劃及片區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，分析地塊所在片區(qū)
的業(yè)態(tài)發(fā)展方向及功能需求，結(jié)合同類型項(xiàng)目案例分析，提出綜合開發(fā)的功能定位建議。
