為推進臨港新片區建設智慧生態、宜業宜居的現代化新城，根據《上海市綠色建筑創建行動實施方案》
（滬建建材〔2020〕494號），結合臨港新片區實際，制訂本方案。具體內容如下↓
創建對象、創建目標和實施范圍
創建對象
綠色建筑是指為了實現人與自然和諧共生，在建筑的建設、運行、改造的全壽命期內，按照綠色建筑相
關標準要求，建設安全耐久、健康舒適、生活便利、節約資源（節地、節能、節水、節材）、環境宜居
的高品質建筑。
創建目標
到2022年，當年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到100%，綠色生態城區面積規模不斷擴大，星級綠
色建筑持續增加，各類先進綠色建筑技術、綠色建材積極應用，建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能
不斷完善，綠色住宅使用者監督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創建活動，形成崇尚綠色生活的
社會氛圍。
實施范圍
臨港新片區產城融合區內。
重點任務
編制低碳建設導則
以綠色生態城區創建為引領，統籌綠色建筑發展目標，打造綠色建筑集群。根據已有綠色生態城區建設
經驗，科學布局綠色建筑位點，打造綠色建筑集群。臨港新片區新建建筑(包含民用建筑及工業建筑)全
部執行綠色建筑二星及以上標準，政府投資項目和大型公共建筑（單體建筑面積≥2萬m2）、地塊標志
性建筑、具有影響力的建筑、環境敏感地塊建筑及其他有必要提高綠色標準的建筑，執行綠色建筑三星
級標準，鼓勵新建建筑在設計時執行更高的節能標準、申報運行階段標識。
提升建筑能效水平
大力推廣超低能耗建筑建設，臨港新片區滴水湖核心片區及綜合產業片區ZH-02單元內新建民用建筑應
符合《上海市超低能耗建筑技術導則》要求，并經相關主管部門審核通過。每年選取至少2個適宜的公
共建筑或住宅建筑，開展近零能耗建筑建設示范，探索產能建筑試點。
積極推廣可再生能源利用，強化可再生能源建筑一體化應用?；谂R港地區氣候條件，推廣風能和太陽
能利用，積極開展光伏建筑一體化建設，充分利用工業建筑、公共建筑屋頂等資源實施分布式光伏發電
工程，探索光伏柔性直流用電建筑或園區示范。臨港新片區政府投資項目應當采用可再生能源應用系統
，其可再生能源綜合利用量核算系數達到上海市《民用建筑可再生能源綜合利用核算標準》中先進值標
準。
基于大型公共建筑能耗監測平臺，針對重點用能建筑、高耗能建筑開展能源審計，強化既有公共建筑節
能監管，督促低能效建筑整改。
提高住宅健康性能
臨港新片區住宅項目應當結合疫情防控，按照《住宅設計標準》、《住宅建筑綠色設計標準》等住宅相
關標準，落實建筑室內空氣、水質、隔聲等健康性能指標，提升建筑視覺和心理舒適性。新建居住建筑
100%實施全裝修，鼓勵在全裝修住宅中推廣內裝工業化技術，落實健康性能指標，打造住宅綠色健康性
能示范實踐。推廣《綠色住宅購房人驗房指南》，向購房人提供房屋綠色性能和全裝修質量驗收方法，
引導綠色住宅開發建設單位配合購房人做好驗房工作。鼓勵各地將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標
納入商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書，明確質量保修責任和糾紛處理方式。
應用綠色建筑新技術、新材料
依托臨港大建設的整體環境，鼓勵綠色建筑科技應用。積極試點5G、物聯網、人工智能、建筑機器人等
新技術在工程建設領域的應用，推動綠色建造與新技術融合發展。
加快綠色建材推廣應用，提高綠色建材在綠色建筑中的使用比例，在政府投資的綠色建筑和生態城區中
應率先采用綠色建材，政府與國企投資建設的新城綠色建筑項目，預拌混凝土材料全面使用綠色建材。
建筑垃圾處理實行減量化、資源化、無害化和“誰產生、誰處理”的原則，形成收、運、處、用一體化
運作模式。建筑廢棄混凝土應當回收使用，由建設單位承擔統一分類、運送處置和資源化利用的責任。
加強雨水等非常規水源優先用于建筑施工。
推廣智能建造和建筑工業化
推進建筑信息模型技術應用。新建、改建、擴建的建設工程應當在設計、施工階段應用建筑信息模型（
BIM）技術，推進設計與施工一體化建設，加強BIM技術與綠色建筑、裝配式建筑的融合應用。鼓勵建設
單位建立基于BIM的運營管理平臺，在運營階段應用BIM技術。以BIM應用為牽引，開展從建設到區域智
慧管理的試點示范，探索BIM技術在建筑運營和城市管理的數字化、智能化和精細化管理模式。新建公
共建筑類、居住建筑類、工業建筑類項目，均應實施裝配式建筑，且建筑單體預制率不低于 40%或單體
裝配率不低于60%。大力發展鋼結構、組合結構等結構形式。鼓勵建設主體開展裝配式建筑示范。
綠色建材與資源循環利用
建筑垃圾處理實行減量化、資源化、無害化和“誰產生、誰處理”的原則，形成收、運、處、用一體化
運作模式。建筑廢棄混凝土應當回收使用，由建設單位承擔統一分類、運送處置和資源化利用的責任。
加強雨水等非常規水源優先用于建筑施工。
組織實施
形成閉環管理
強化綠色建筑閉環管理，加強事中事后監管，重點推進綠色建筑的驗收和運維。根據本市《公共建筑綠
色設計標準》、《住宅建筑綠色設計標準》、《上海市綠色建筑工程設計文件編制深度規定》、《上海
市公共建筑綠色設計施工圖設計文件審查要點》、《上海市住宅建筑綠色設計施工圖設計文件審查要點
》、《綠色建筑工程驗收標準》等綠色建筑系列標準規范，把相關要求納入建設管理流程，在土地供應
、審圖等階段對綠色建筑要求進行嚴格把關。加強建設過程監督，制定系統方案進行綠色建筑施工專項
檢查，監測建筑健康性能指標。推動綠色建筑專項驗收，開展試點示范。
加強財政支持，應用綠色金融
發布《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區建筑節能和綠色建筑示范項目專項扶持資金申報實施細
則》，開展綠色建筑相關補貼工作。探索綠色金融支持綠色建筑的實施模式，推動綠色金融支持綠色建
筑發展。
