ESR 成立最新中國開發(fā)平臺，投資規(guī)模可達 40 億美元 延續(xù)強勁的募資勢頭
ESR 成立最新中國開發(fā)平臺，投資規(guī)?？蛇_ 40 億美元 延續(xù)強勁的募資勢頭，與全球領(lǐng)先的機構(gòu)投資者擴大合作 上海/ 香港，2021 年 8 月 16 日 ──專注亞太區(qū)的最大物流地產(chǎn)平臺ESR Cayman Limited （“ESR” ； 香港聯(lián)交所股份編號：1821）與荷蘭養(yǎng)老基金資產(chǎn)管理公司 APG Asset Management（“APG”） 及另一家全球機構(gòu)投資者簽訂協(xié)議，將在中國成立最新的物流開發(fā)平臺 ESR China Development Platform（簡稱“ECDP”）。ECDP 初期股本承諾出資額為 10 億美元，未來平臺投資規(guī)?？蛇_ 40 億美元。
ECDP 將主要專注發(fā)展國內(nèi) 1 線及 1.5 線城市物流倉儲基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)投資機會，延續(xù)貫徹 ESR 在中國主要物流樞紐地區(qū)開發(fā)并持有現(xiàn)代化的先進物流基礎(chǔ)設(shè)施的策略方針。
ESR 聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席首席執(zhí)行官沈晉初及 Stuart Gibson 表示：“投資人的支持是驅(qū)動 ESR 新經(jīng) 濟房地產(chǎn)平臺發(fā)展的關(guān)鍵。ESR 與這兩家領(lǐng)先的機構(gòu)投資者先前已成功地在亞太地區(qū)開展了的 合作，并在中國乃至整個亞太地區(qū)取得了卓越的成績，我們很高興能夠與他們延續(xù)密切的合作 關(guān)系。 “
電子商務(wù)的加速發(fā)展持續(xù)推動著中國物流市場的增長。 此外，供應(yīng)鏈管理行業(yè)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變、 消費者的購物習(xí)慣及生活方式的改變正在重塑市場。隨著市場對先進、大規(guī)模和地理位置優(yōu)越 的物流資產(chǎn)需求不斷地增加，這些趨勢將為 ESR 及我們的投資人提供更多開發(fā)與投資的機遇。”
根據(jù)相關(guān)市場報告顯示，2025 年全球電子商務(wù)銷售總額預(yù)計將增長 1.5 萬億美元至 3.9 萬億美 元，預(yù)計將帶動逾 1.38 億平方米的新增物流倉儲空間的需求1。中國作為全球電子商務(wù)滲透率 最高的國家之一，對優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的需求將持續(xù)強勁的增長。
APG 亞太區(qū)房產(chǎn)總監(jiān)，董事總經(jīng)理 Graeme Torre 表示：“中國物流行業(yè)仍然是中國經(jīng)濟騰飛的 故事中不可或缺的一環(huán)。 我們相信，建設(shè)符合環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)并能應(yīng)對租戶需求不斷變化的新資產(chǎn)， 是加強投資組合韌性及長期回報表現(xiàn)的有效途徑之一。為此，與能夠提供一流項目收購機會、 執(zhí)行能力強大的團隊成為合作伙伴至關(guān)重要，這亦正是我們選擇與 ESR 再次合作，開展第二個 中國開發(fā)平臺的原因。” 在亞太區(qū)電子商務(wù)、城市化和國內(nèi)消費升級等正面趨勢的推動下，ESR 的綜合基金管理平臺為 其投資人提供了全球最佳的長期增長機會之一。
截至 2020 年 12 月 31 日，ESR 于中國管理的一 流物流房地產(chǎn)組合資產(chǎn)管理規(guī)模達 67 億美元，建筑面積達 850 萬平方米。 與此同時，ESR 在 國內(nèi)領(lǐng)先的經(jīng)濟和物流核心區(qū)域 – 大上海、大北京和大廣州 – 擁有最大的開發(fā)項目儲備面積。
