危險品倉庫租賃合同需注意以下細節:
1. 資質確認:明確出租方具有合法的危險品倉庫運營資質,以及相關許可文件的有效性。
2. 倉庫具體描述:包括地址、面積、結構、設施設備狀況等,確保與實際相符。
3. 危險品種類限制:清楚約定可存放的具體危險品種類和范圍。
4. 安全責任劃分:界定雙方在安全管理、消防等方面的具體責任。
5. 保險責任:明確保險的承擔方及覆蓋范圍。
6. 環保要求:對危險廢物處理等環保相關事項的責任約定。
7. 設施維護責任:確定倉庫設施的日常維護和保養由誰負責。
8. 租金及支付方式:詳細說明租金金額、支付時間、支付方式等。
9. 押金條款:明確押金數額、退還條件和時間。
10. 合同期限:包括起始和終止時間,以及續租的相關規定。
11. 違約責任:清楚規定雙方違約時應承擔的責任和賠償方式。
12. 通知與溝通機制:約定雙方在重要事項上的通知方式和時限。
13. 爭議解決方式:選擇合適的爭議解決途徑,如仲裁或訴訟。