納稅人是房東，但事實上，“羊毛來自羊”。事實上，大多數房東會在租戶頭上分擔稅費，通常以租金、物業費、管理費、服務費等形式分擔。
租賃廠房/倉庫均為房地產租賃，稅率相同。本文介紹了倉庫租賃，同樣適用于租賃廠房。
自2018年5月1日起，新增值稅稅率和征收率已開始實施。
增值稅一次又一次地改變。房地產租賃已從5%-11%-10%連續調整為三個檔次，物流業運輸服務稅率也從11%降至10%。
以下倉儲物流行業相關稅率表：
(正常征收率是小規模納稅人的稅率。)
租賃倉庫應注意三個稅收問題，談論困擾行業朋友很長一段時間的幾個問題：
所有行業的增值稅稅率、征收率和適用扣除率都附在本文末尾。
1、租戶和業主，誰交稅？
倉庫租賃本身就是一種經濟活動，所有的經濟活動都必須涉及稅率和稅費。
在倉庫租賃的經濟活動中，向政府發起納稅行為的一方是業主。稅收和費用似乎與租戶無關，但在實踐中，業主往往以租金、物業費和服務費的形式讓租戶共同承擔稅收負擔。
首先，明確業主需要繳納哪些稅：
【租賃稅】
在2016年4月30日前取得的場地，房地產租賃稅可以根據[5%]的征收率選擇簡單的計稅方法納稅。-即5%和10%為房地產租賃稅，區別在于取得時間不同。
在2016年4月30日前取得的場地，房地產租賃稅可以根據[5%]的征收率選擇簡單的計稅方法納稅。-即5%和10%為房地產租賃稅，區別在于取得時間不同。
：一般增值稅納稅人年收入(不含稅)在500萬元以上，低于500萬元，為小規模納稅人。
【其他稅】
提醒:在這么多稅中，增值稅影響最大，增值稅和租金相互影響。租金決定稅額，稅額經常以不同的形式分攤給租戶。
2、倉庫租賃增值稅的稅率是多少？
【哪個稅率】
業主或租戶對增值稅的稅率沒有最終決定權。
如果公司的經營范圍包括倉庫租賃或倉儲服務，地方稅務局認定為倉庫租賃，稅率為5%或10%；如果認定為倉儲服務合同，稅率將按6%計算。(小規模納稅人按3%計算)
以上關于“倉庫租賃費稅率是多少”的詳細介紹，希望對大家有所幫助。
